на этом месте имеющие квартиру москвичи пишут в жж-каментах "ну и езжайте в какой-нибуль Томск тогда" LOL
однушки вообще востребованная штука...

Имеющие квартиру москвичи из моих читателей сочувственно молчат и правильно делают - им её покупать не приходилось.

LI 7.05.22 beta

Suboshi, и вообще тут, слава богу, не жж :) я уже настроилась на ближайшие 20 лет снимать

Исходное сообщение Ульса: Suboshi, и вообще тут, слава богу, не жж :) я уже настроилась на ближайшие 20 лет снимать

Смотрю на всё это и понимаю, что у меня те же радужные перспективы.

LI 7.05.22 beta

Исходное сообщение Suboshi: Имеющие квартиру москвичи из моих читателей сочувственно молчат и правильно делают - им её покупать не приходилось.

Конечно, мы же не хотим, чтобы ты уехал в Томск!

LI 7.05.22

Исходное сообщение Chichiri:
Конечно, мы же не хотим, чтобы ты уехал в Томск!

Вот, Ульса, видишь...

LI 7.05.22 beta

Остаеться одно: укпить кусок земли в ближайшем Подмосковье, и медленно, но верно строить там дом. (что собственно я и собираюсь делать, ибо квартира отдельная мне точно не светит)

Исходное сообщение Markisa: Остаеться одно: укпить кусок земли в ближайшем Подмосковье, и медленно, но верно строить там дом. (что собственно я и собираюсь делать, ибо квартира отдельная мне точно не светит)

Не хочу.

LI 7.05.22 beta

Исходное сообщение Markisa: Остаеться одно: укпить кусок земли в ближайшем Подмосковье, и медленно, но верно строить там дом. (что собственно я и собираюсь делать, ибо квартира отдельная мне точно не светит)

Уточняю - не просто так абстрактно не хочу, а не хочу, ибо бессмысленно: купить землю и выстроить дом у меня займёт примерно столько же времени, сколько заработать на квартиру в Москве.

LI 7.05.22 beta

Тогда упс... выплаты дложны быть менее 50% ежемесячного дохода. :(
То есть, если квартира 160000, то в месяц надо получать официально где-то 3000 зеленых.

Исходное сообщение Markisa: Тогда упс... выплаты дложны быть менее 50% ежемесячного дохода. :(
То есть, если квартира 160000, то в месяц надо получать официально где-то 3000 зеленых.

Ну, доход не обязательно должен быть "белым", это я уже уточнял, но таки да. А при таком доходе на одно рыло я лет за пять на эту квартиру безо всяких ипотек накоплю...

LI 7.05.22 beta

Вообщем ко мне часто приходят на согласование ипотечные заявки (я типа крутое СВК, хотя нужны мне эти заявки как пятая нога). Обычно берут по два человека - заемщик и созаемщик, чтобы доход был побольше (и не было потом имущественных споров), сумма дохода обычно не ниже 3000 баксов, как-то одна не очень богатая семья аж тремя созаемщиками пыталась взять, не знаю, правда, дали ли, но вроде согласовали.
Первоначальный взнос обычно от 20%, причем так как обычно ипотеку продают потом АИЖК или другим конторам, то с этим строго.
22000 честно мало. Под такой доход даже автокредит не всякий дадут.
Поэтому стоит двигать вперед по карьерному росту, получать больше, копить потихоньку, причем за 5 лет все равно накопить нереально (при сегодняшних ценах и динамике), но зато тогда уже взять хорошую ипотеку.
Иногда кстати продают какую-то квартирку, чтоб оплатить первоначальный взнос. Но конечно она должна быть.

Ну, чего там стоит или не стоит - это дело десятое, но спасибо за справку.
Автокредит, что характерно, мне не нужен =Р
А если бы у меня была квартирка, которую можно продать под обеспечение ипотеки, я бы не страдал фигнёй, а в ней жил ;)

LI 7.05.22 beta

Эх, вообщем нам простым смертным только снимать, либо грабить банк :)
У меня доход на треть побольше, да еще доход мужа в плюс идет, и то вряд ли дадут :(

Исходное сообщение Subaru_chan: Эх, вообщем нам простым смертным только снимать, либо грабить банк :)
У меня доход на треть побольше, да еще доход мужа в плюс идет, и то вряд ли дадут :(

У вас шансов явно больше ;)

LI 7.05.22 beta

Не, вряд ли дадут, да и первоначального взноса нету и еще долго не будет.
А вот как раз автокредитом интересуемся...

Я сейчас работаю как раз с кредитами, в том числе ипотечными.
Если бы ты мне позвонил на работу как-нибудь в течение дня, я бы тебе конкретно и с цифрами ответил, что нужно и какова возможность. По крайней мере, по условиям нашего банка.
Markisa, участок в ближайшем Подмосковье сейчас стоит бешеных денег. Дороже квартиры выйдет точно.
Это раз.
Доход, взимаемый по выплатам в погашение кредитов НЕ МОЖЕТ быть более 50% ежемесячного дохода - это по законодательству. Если кредитов несколько, то платежи по ним в сумме не могут превышать 50% дохода. Так что ты напутала что-то насчёт того, что не меньше 50%.
Это два.

Nakago, а может даже и позвоню.
Проблема, как мне кажется, как раз в том, что на текущий момент 50% моего дохода - это 11к рублей. Вряд ли при такой максимальной ежемесячной выплате мне светит что-то в плане кредита.

Suboshi, у нас есть калькуляторы, считающие, на какую сумму тебе можно надеятся, исходя из дохода. Позвони - я тебе посчитаю и расскажу подробнее, со всеми остальными условиями.
Это полюбе будет подробнее, чем прикидки по сайтам банков. Особенно если учитывать, что ситуация в реале далеко не всегда соответствует тому, о чём банки пишут на своих сайтах.

Ок, позвоню, когда у нас в отделе потише будет.

LI 7.05.22 beta

Nakago, если читаешь, то читай внимательнее - я как раз писала, что выплата ежемесячная должна быть менее 50% от зарплаты. И потом, в ближайшем Подмосковье земля не такая уж и дорогая, если сравнивать с однокомнатной квартирой. Да и квартиры, к примеру в Щербинке двухкомнатная квартира стоит 160 тыс. Этого на однушку в Москве может не хватить... Так что я просто сделала предположение о вариантах. Моя бывшая свекровь землю с бытовкой в Подмосковье 2 года назад купила за 12 тыс. За эти деньги в Москве даже комнату купить не реально.

Markisa, да, в замкадье квартиры гораздо дешевле, кто бы спорил. Но ездить оттуда ежедневно - еботня просто нереальная, ИМО.

Про землю - то было 2 года назад. И твоей бывшей свекрови очень повезло, надо сказать. Очень.

Да ладно, из замкадья есть электрички, которые на 10 минут дольше едут, чем к примеру из моего *бенёва.
А земля... все зависит от места.

самое печальное что и при доходе 50
ипотека на данный момент малореальна
разве что дальнее подмосковье
потому что только выплаты по самой дешевой квартире в москве это где-то около 50-60 в месяц
такие дела
это значит или двое по 50 или один с доходом больше сотни
а копить особенно снимая практически не реально
больной вопрос

Jezva_S, да, в общем-то к такому выводу приходишь практически неизбежно =(